Cari Rumah di Jual di Bank BTN dengan Cara Lelang

By | January 22, 2016

Rumah merupakan kebutuhan utama bagi semua orang khususnya untuk para pasangan muda yang baru saja memulai bahtera rumah tangga. Ada berbagai cara untuk mendapatkan rumah, dari membeli rumah melalui real estate, hingga membeli rumah second, tetapi saat ini lebih banyak orang yang cari rumah di jual di bank BTN, salah satunya dengan membeli rumah yang dilelang oleh bank. Rumah lelang ini adalah hasil dari debitur yang gagal melakukan pelunasan cicilan pinjaman kepada bank tertentu. Selain harga rumah yang lebih murah tetapi juga sangat menguntungkan. Rumah merupakan salah satu bentuk invenstasi properti yang pada bebrapa tahun mendatang masih sangat menguntungkan. Maka tidak aneh bila banyak orang yang lebih memilih membeli rumah yang di lelang bank.

Bila anda sudah memutuskan untuk cari rumah di jual di bank BTN, anda perlu memperhatikan beberapa point di bawah ini:

  1. Pastikan dokumen-dokumen penting

Membeli rumah melalui proses lelang bank memang sudah terjamin dasar hukumnya tapi ada baiknya anda memeriksa dokumen kelengkapan rumah yang dilelang tersebut. Dokumen yang perlu anda cek adalah izin mendirikan rumah (IMB), sertifikat tanah dan rumah, serta pajak bumi dan bangunan.

  1. Periksa lokasi rumah langsung

Tentunya bank akan memberikan informasi yang lengkap tentang rumah yang akan dilelang tetapi untuk memasikan informasi tersebut anda dapat mengunjungi lokasi rumah dan melihat kondisinya sendiri.

  1. Pahami dokumen terkait

Pelajari terlebih dahulu perjanjian kredit (PK) dan akta pemberian hak tanggungan (APHT). Pada dokumen tersebut akan mengatur perjanjian lelang bank dengan pemilik rumah. Jika sudah terjadi kesepakatan antara bank dan pemilik rumah makan rumah tersebut sudah terjamin keamanannya.

Salah satu cara untuk cari rumah di jual di bank BTN memalui pelelangan adalah memahami tata cara lelang, yaitu seperti mendaftar ke KPKNL, membayar jaminan dan jika dinyatakan menang harus melunasi dalam waktu 5 hari. Pilihlah bank terpercaya untuk melakukan pelelangan seperti bank BTN yang sudah terkenal kinerja sejak dahulu.